Домой Колеса Проценты нис. Как рассчитать военную ипотеку — принципы расчёта суммы. Калькулятор Военной ипотеки

Колеса

Проценты нис. Как рассчитать военную ипотеку — принципы расчёта суммы. Калькулятор Военной ипотеки

Напомним, чтобы приобрести жильё по военной ипотеке, военнослужащий должен быть участником НИС в течение 3х лет , по истечение которых у него и возникает право на приобретение жилья по военной ипотеке. Подробнее про получение . В его распоряжении будет сумма:

Накопленная от 3х летнего участия в системе, а это около 700 тысяч рублей (он же ЦЖЗ).
Ежемесячные платежи, осуществляемые Росвоенипотекой в размере 20 490 рублей в месяц (данные за 2016г).
А также льготный ипотечный кредит от банка, максимальная сумма которого на конец 2016г составляет 2.4 млн. рублей, которую, однако, на практике банки редко дают.

И если с 3-х летними накоплениями от взносов всё более менее понятно, так как сумма здесь известна, то выдача кредита от банка для многих остаётся темным местом, вызывающим множество вопросов.

Предоставляемая банком сумма не зависит от дохода военнослужащего, но зависит от выслуги лет, и сколько ему осталось служить до наступления 45-летнего возраста. Также, сумма, выдаваемая по военной ипотеке, зависит от приобретаемого жилья. На сегодняшний день для военнослужащего доступно 3 типа жилья – первичка (новостройки), вторичка и дом с земельным участком (также вторичка). Какие требования предъявляют банки к приобретаемому объекту недвижимости можно посмотреть .

Какой банк даёт больше денег на военную ипотеку — пожалуй, самый насущный вопрос от военнослужащих. На официальном сайте Росвоенипотеки есть список банков, работающих по программе военной ипотеке. Эту информацию можете посмотреть у нас на сайте.

Основные требования банков к военной ипотеке

Базовые требования по ипотечному кредиту у банков схожи с гражданской ипотекой. А именно:

Отсутствие комиссии за выдачу кредита;
Обязательное страхование приобретаемого объекта недвижимости;
Обязательный залог под приобретаемый объект недвижимости;
Для подачи заявки обязательное предоставление свидетельства НИС;
Срок кредита – до 15 лет или до наступления предельного возраста военнослужащему (45 лет);
Отсутствие комиссии за досрочное погашение.

Новостройки

Для данного типа недвижимости следует уточнять список аккредитованных объектов, которые подходят для военной ипотеки.

Какие банки выдают ипотечный кредит военнослужащим:

Газпромбанк;
Банк Зенит;
Связьбанк;
ВТБ24;
РНКБ;
Сбербанк;
Россельхозбанк;
Банк Россия;
Открытие;
АИЖК.

С подробными цифрами банков по новостройкам.

Вторичное жилье

Список банков:

Газпромбанк;
Зенит;
Сбербанк;
ВТБ24;
Связьбанк;
АИЖК;
РНКБ;
Банк Россия.

С подробными цифрами банков по вторичному жилью.

Жилой дом с земельным участком

На момент подготовки материала, данный тип кредита выдавал 4 банка:

Сбербанк;
ВТБ24;
Связьбанк;
РНКБ.

Подробные условия можно получить на сайте самого банка или в их отделениях.

Добавьте потребительский кредит

Также отметим, что на сайте Росвоенипотеки появилась информация о том, что Газпромбанк рефинансирует ранее взятые потребительские кредиты военнослужащих, а также несколько банков (Газпромбанк, Связьбанк и банк Зенит) выдают обыкновенные потребительские кредиты военнослужащим.

Это может быть полезно. К примеру, если Вы хотите значительно снизить ежемесячные платежи перед оформлением ипотеки, то можно рефинансировать старые долги.

Или добавить некоторую сумму потребительским кредитом уже после получения ипотечного кредита, скажем на ремонт, или закупку мебели. Также могут быть ситуации, когда Вам просто НЕ нужно брать ипотечный заем в банке (оплата только от Росвоенипотеки), а взять обычный потребительский кредит.

О том, как правильно приобрести жилье по военной ипотеке смотрите статью , которая является простым пошаговым руководством к действию.

Удивительно, но в России традиционно самыми незащищенными слоями населения являются те, которые находятся «на попечении» бюджета – врачи, учителя и, конечно же, военные. Последняя категория всегда испытывала проблемы с жильем, так как армейская служба не предполагает возможности купить квартиру, а после выхода на пенсию копить на собственный дом уже некогда.
В сегодняшней статье речь пойдет о сути государственной помощи на покупку жилья для военных, условиях предоставления таких средств и других важных вопросах. Также мы поговорим о том, какие изменения претерпела программа военной ипотеки в 2018 году.

До недавних пор военные могли получить причитающееся им жилье разными путями: в материальном виде, как денежную выплату при отказе от предоставленного жилья либо в форме субсидии. С 2015 года в нашей стране действует только программа субсидирования, получившая название военной ипотеки. Перечислим ее основные параметры:

Субсидия предоставляется в виде денежных средств , которые перечисляются на открытый в банке счет военнослужащего. Начисление происходит ежемесячно, в виде 1/12 от установленной банком ежегодной финансовой помощи;
Военная ипотека не накладывает ограничений в применении , регионе проживания военного и месте покупки жилья;
Военная ипотека распространяется на все виды личного жилья : квартиры, дома, коттеджи, таунхаусы, коммунальные квартиры;
С помощью средств военной ипотеки можно купить как строящееся жилье, так и квартиру на вторичном рынке;
Для использования средств, полученных по военной ипотеке, необходимо, чтобы после регистрации в программе прошло три года. Все это время средства накапливаются на лицевом счете;
Размер военной ипотеки в 2018 году устанавливается единым для всех без учета региона проживания военнослужащего, его возраста и других условий. Эта сумма ежегодно индексируется с учетом инфляции за прошедший период;
Индексация военной ипотеки в 2018 относится только к текущей выплате за год, на уже начисленные платежи она не распространяется;
С целью увеличения накоплений государство может разместить накопления в низкорисковых ценных бумагах (обычно это происходит в первые 3 года после вступления в программу субсидирования);
Для регистрации в программе военнослужащий должен подать заявление вышестоящему начальству (включение офицеров в список происходит автоматически). После прохождения формальностей и открытия банковского счета начинается начисление субсидии;
Если в рамках программы военнослужащий оформляет банковский кредит на покупку жилья, то первоначальный взнос и ежемесячная сумма ипотеки погашаются за счет средств субсидии;
Второй стороной военной ипотеки являются льготные банковские кредиты, которые предоставляются крупными финансовыми учреждениями. С их помощью военнослужащий может приобрести жилье в кредит в любом регионе страны.

Кто может получить средства по программе военной ипотеке

На получение субсидии могут претендовать все военные, которые служат по длительному контракту (учитывается второй и более контракт), выпускники военных училищ, кадровые офицеры;
На получение военной ипотеки никак не влияет семейное положение, наличие детей, наличие в собственности другого жилья и недвижимого имущества – имеет значение только служба по длительному контракту;
Субсидия предоставляется военнослужащим, зарегистрировавшимся в программе не ранее 2005 года. Все, кто претендовал на получение помощи от государства ранее, получают денежную компенсацию либо построенное за бюджетные средства жилье;
При увольнении военнослужащего из рядов армии учитывается его выслуга. Если она составила 20 лет и более, накопления сохраняются. Если выслуга более 10 лет, то увольнение должно происходить по не зависящим от военного причинам (расформирование, состояние здоровья и т.д.). В обратном случае, а также при небольшой выслуге сумма по ипотеке, полученная ранее, подлежит возврату.

Алгоритм получения военной ипотеки

Для того чтобы получить возможность воспользоваться государственной поддержкой, необходимо вступить в программу накопительно-ипотечной системы на сайте http://rosvoenipoteka.ru/ Каждому военнослужащему, включенному в базу участников НИС, открывается именной счет (персональный банковский счёт ), на который поступают начисления по военной ипотеке от государтсва. К списку для включения в базу прилагаются следующие документы:

копия рапорта военнослужащего (для военнослужащих, имеющих право на добровольное участие в НИС);
копия паспорта военнослужащего;
копия первого контракта военнослужащего (для сержантов, старшин, солдат и матросов – копия второго контракта);
в случае превышения трехмесячного срока с даты возникновения основания для включения в реестр до даты фактического представления списка командиру воинской части – объяснение ответственного

Далее, необходимо направиться в банк, прихватив с собой следующий список документов:

заявление претендента;
паспорт гражданина РФ;
свидетельство о заключении брака (если есть);
свидетельства о рождении детей (если имеются);
документальное подтверждение участия в системе накоплений.

Размер военной ипотеки

Величина суммы, которую может получить военнослужащий от государства зависит от даты, когда он вступил в программу НИС. Ниже, в таблице, представлена информация о размере государственно поддержки в зависимости от даты вступления в программу:

Дата вступления в программу	Отчисления, руб	Суммарно, руб
1 января 2018	268 465	268 465
1 января 2017	260 141	260 141
1 января 2016	245 880	506 021
1 января 2015	245 880	751 901
1 января 2014	233 100	985 001
1 января 2013	222 000	1 207 001
1 января 2012	205 200	1 412 201
1 января 2011	189 800	1 602 001
1 января 2010	175 600	1 777 601
1 января 2009	168 000	1 945 601
1 января 2008	89 900	2 035 501
1 января 2007	82 800	2 118 301
1 января 2006	40 600	2 158 901
1 января 2005	37 000	2 195 901

Банки, которые работают по программе военной ипотеки

Как мы уже говорили, реализация программы военной ипотеки включает в себя предоставление банками кредитов на жилье на льготных условиях. Такие программы должны полностью учитывать особенности субсидирования, предоставления средств военному. На сегодняшний день в России существует около 10 финансовых учреждений, оформляющих кредиты в рамках программы.

Условия предоставления военной ипотеки в 2018 году

Военная ипотека в сегодняшнем ее виде появилась только в 2015 году. Разумеется, внедрение новой программы выявило массу неточностей и вопросов, которые будут решаться по ходу реализации. В 2018 году изменения коснулись следующих условий:

Размер военной ипотеки в 2018 году проиндексирован и составил 260 тысяч рублей. Напомним, что в 2015 году был установлен размер 246 тысяч рублей, а в 2016 году необходимую индексацию не производили по причине серьезных экономических проблем в стране. С текущего года индексация военной ипотеки возобновлена. Таким образом, за 3 последних года на лицевых счетах военнослужащих накопится 246+246+260=752 тысячи рублей.
Вторая новость не столь приятная – банки, работающие по программе военной ипотеки, снизили максимальную сумму кредита до 2 миллионов рублей. Напомним, что ранее предусматривался лимит в 2,4 миллиона. При этом стоит понимать, что речь идет именно о кредитных средствах, а не о стоимости квартиры. Если у военнослужащего на счете уже накопилась достаточная сумма (например, миллион рублей), он вносит их в качестве первоначального взноса, а на остальные средства оформляется кредит. В результате максимально возможная стоимость квартиры возрастает до 3 миллионов рублей.
Решен вопрос с объединением субсидий . Так, если оба супруга военнослужащие, то каждый из них имеет право на военную ипотеку. С 2018 года разрешено объединение двух субсидий для покупки общего жилья. Кроме того, убраны все препятствия для использования материнского капитала в комплексе с военной ипотекой.
Если военнослужащий увольняется из армии в связи с болезнью , ранением, выходит на пенсию, то для него сохраняются все накопленные средства, более того – он может использовать их не только для покупки жилья, но и на другие цели. С 2018 года снято условие, по которому выплаты были возможно исключительно в случае отсутствия у военного собственной недвижимости.

Недавно прозвучавшее заявление Министра обороны о ЕДВ вместо жилья военным способствовало возникновению множества вопросов у участников накопительной системы. Ведь сумма по Военной ипотеке, предназначенная на покупку квартиры составляет порядка 2,35 миллионов рублей, а компенсация, которую может получить офицер с выслугой 25 и более лет, планируется на уровне 13,5 миллионов.

ЕДВ или НИС

Хотя новая находится в стадии разработки, возникает и вопрос ее сосуществовании с нынешней военно-ипотечной программой. Правда, высокопоставленные чиновники пытаются создать некие различия между целевыми категориями двух программ:

существование НИС для военнослужащих, начавших служить с 2005 года;
ЕДВ вместо жилья военным, которые заканчивают службу.

Множество других вопросов пока остается открытым, среди которых способ выдачи компенсации, направления использования полученных денег.

Правда, известны и озвучены критерии, по которым будет определяться денежная компенсация:

состав семьи;
стаж службы;
средняя цена за метр квадратный жилища по России.

Но пока вся эта информация находится на уровне обещаний, разговоров, слухов. Да и готовые квартиры во многих регионах ждут своих хозяев.

Но многие из этих квартир очередники отказываются вселяться по причинам низкого качества, неудобного расположения и отсутствия инфраструктуры.

А предложенная программа по ЕДВ вместо квартир требует более тщательной проработки.

Преимущества накопительно-ипотечной системы

Сейчас наиболее предпочтительным вариантом остается НИС. Ежегодные взносы бюджетных средств дают участнику программы следующие преимущества:

Самостоятельно выбрать предпочитаемый район, город, одним словом - регион для дальнейшего проживания.
Приобрести вторичную квартиру, жилье в новостройке, жилье в строящемся доме, и даже отдельный дом с участком.
Субсидии, выделяемые государством на приобретение жилья, не придется возвращать при определенных условиях.
Участником НИС стать может военнослужащий, удовлетворяющий условиям программы. При этом отсутствуют ограничения по возрасту, доходу, наличию собственного жилья.

По программе ? Такой вопрос нередко задают молодые выпускники ВВУЗов, которые в обязательном порядке включаются в программу. При этом, всё, что требуется, это по регистрационному номеру зайти в личный кабинет на сайте Росвоенипотеки и выяснить необходимую информацию о состоянии именного счёта. участника должен быть зафиксирован в уведомлении о включении в реестр НИС.

Максимальная сумма кредита для участников НИС

Спустя три года участник ипотечной системы может получить накопившиеся на его счету деньги для оплаты первого взноса, погашения ссуды. Ежегодные взносы НИС в результате индексирования значительно увеличились с 2005 года, когда их размер составлял лишь 37000 рублей.

В 2013 году ежегодная сумма на счета военнослужащих составила уже 222 000 рублей. Ежегодная году будет повышена до 233 100.

Предельная сумма ипотеки для военнослужащих планируется из сведений о средствах, которые должны скопиться к моменту достижения военнослужащим 45-ти лет.

При планировании суммы на следующий год учитывается возможный уровень инфляции. Таким образом, происходит ежегодно и планомерно.

Как уже говорилось выше, суммы ипотеки для военнослужащих не имеет значения доход заемщика, что благоприятно сказывается на размере ссуды, которую трудно получить заемщику стандартной ипотеки.

Здесь следует учесть, что ипотека для военнослужащих и ее сумма кредита не может быть больше разницы между ценой приобретаемого жилья и первоначальным взносом.

Значит, при желании приобрести более дорогую квартиру, необходимо внести больше денег в качестве первого взноса. Это можно сделать, используя собственные сбережения, либо оформив потребительский кредит.

Программа стоимости жилой недвижимости не рассчитана, поэтому без вложения собственных (или заёмных) средств не обойтись.

Исходя из этого следует отметить, что предусмотрена когда была дополнена собственными средствами. По Налоговому кодексу государство возвращает 13% от документально подтверждённой суммы.

Калькулятор Военной ипотеки

Эти расходы бывают достаточно значительными и зависят от требований конкретного банка. Сюда входят оплата риэлтора, страхование имущества, жизни клиента.

Необходима оценка приобретаемой недвижимости. Ведь не всякое жилье будет одобрено банком и Росвоенипотекой. Так как жилье становится предметом залога, то и требования к нему предъявляются жесткие. Это касается.

На сегодняшний день военнослужащие представляют практически единственную прослойку общества, которая за весь период деятельности имеет возможность заработать жилье. Современная программа, которая по своей сути представляет собой ипотеку, существенно отличается от традиционной очереди на жилье. Преимущество данной программы заключается в том, что молодая семья моет наперед воспользоваться средствами, а ежемесячный платеж по ипотеке будет вносить государство.

К основным показателям программы относят не только условия участия, но и максимальная сумма, на которую может рассчитывать военнослужащий в результате ее реализации. Принцип действия программы заключается в ежемесячном начислении и формировании выплат, которые производятся на личный счет участника накопительно-ипотечной системы.

Естественно, при таком положении вещей, максимальная субсидия от государства должна зависеть от выслуги лет. Однако программа прекращает работать после 20 лет, а размер ежемесячных выплат зависит еще от некоторых нюансов, поэтому определенно назвать максимальную сумму не представляется возможным. Для этого необходимо понимать, по какому механизму работает программа.

Основные положения

Новое направление начало свою деятельность для того, чтобы изжить несостоятельную программу распределения квартир, по которой жилье военнослужащий мог получить только к пенсии. Сегодня это государственная субсидия, которая первоначально предоставляется банком в виде займа. Министерство обороны берет на себя обязательство по выплате этого займа при соблюдении основных условий программы.

Условия накладываются на возраст военнослужащего, приобретаемое жилье, порядок оформления документов, а также на максимальную сумму выплаты. Гражданин имеет право подыскивать для приобретения квартиру из предоставленного ценового диапазона или, внеся собственные сбережения, купить жилье более дорогостоящее.

На реализацию программы военной ипотеки накладывают ограничения банки, которые первоначально предоставляют денежные средства для приобретения жилья. Процентная ставка, размер военной ипотеки и сумма, образующая первоначальный взнос, считаются персональными условиями, которые диктуют банки партнеры. Они же и во многом определяют ход операций оформления займа. Но одинаковыми условиями считаются:

минимальный возраст военнослужащего – 21 год;
Максимальная сумма кредита не превышает 2 400 000 рублей;
Срок программы ограничен 20 годами или максимальным возрастом 45 лет.

В условиях рыночной экономики военнослужащие не в состоянии заработать на приобретение жилья в собственность. Исправить данную ситуацию призвана накопительная ипотечная система для военнослужащих (далее НИС).

В 2019 году большинство действующих военнослужащих могут стать автоматическими или добровольными участниками программы. Она позволяет взять ипотеку уже на четвертом году участия и не заботиться о ее погашении.

Что это такое

НИС - это комплекс мероприятий, осуществляемый несколькими госорганами. В их число входят:

Минобороны.
Федеральное управление «Росвоенипотека»;
«Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК).

Суть программы состоит в следующем:

Из государственной казны выделяются и переводятся средства на персональные счета
Получить право на накопления могут только военные, подпадающие под установленные параметры.
Деньги имеют целевое назначение, следовательно, потратить их разрешается:
- на покупку квартиры или дома;
- на погашение ипотеки.

Для сведения: на руки средства со счета не передаются. Они переводятся напрямую физическому или юридическому лицу, осуществляющему продажу недвижимости.

Кто может присоединиться к системе

Программа нацелена на военнослужащих. Гражданские лица не могут в ней участвовать. А военные также прижимаются по определённым правилам. Присоединиться к программе НИС смогут такие лица:

получившие офицерские звания по окончании учебных заведений с 01.01.05;
заключившие контракт на ;
мичманы и прапорщики, начавшие службу с 01.01.05, после трехлетнего срока;
солдатам, старшинам, сержантам право на участие дает повторный контракт, подписанный после 01.01.05.

Выпускники училищ автоматически присоединяются к системе накоплений при получении первого звания. Списки готовит Минобороны. Остальные солдаты и офицеры должны заявить о своем желании принимать участие в программе. Это делается путем подачи рапорта вышестоящему руководству.

Внимание: родственникам погибших военных предусмотрены преференции, связанные с предоставлением им начисленных на персональный счет умершего денег.

Вам нужна по этому вопросу? и наши юристы свяжутся с вами в ближайшее время.

Кого исключают из участников

Поступления на персональный счет прекращаются по таким основаниям:

смерть военнослужащего;
признание его судом безвестно отсутствующим;
увольнение с военной службы;
выделение квартиры (дома) за счет государственного бюджета.

Подсказка: кадровые перестановки и движение по карьерной лестнице не влияют на участие в НИС.

Особые условия

Закон позволяет использовать накопленные деньги в любом населенном пункте страны. Это приводит к необходимости обеспечения военного и его семейства жильем в месте прохождения службы. Данные факторы также учтены в условиях программы.

Ими предусмотрено, что участие в системе:

не отражается на праве получения служебного жилья;
не связано с наличием в собственности недвижимости у военного или у его близких.

Для сведения: средства госбюджета также используются для формирования фонда служебного жилья путем переселения из городков спецназначения лиц, утративших связь с Минобороны.

Как военных включают в НИС

Правила регистрации участников утверждены правительственным постановлением № 89 от 21.02.05. В частности, в тексте документа есть ограничивающий пункт:

стать участником программы накоплений сможет исключительно гражданин РФ;
заявитель должен иметь контракт с Минобороны.

Регистрация осуществляется путем внесения данных участника в реестр. В 2019 году выпускникам подавать рапорт не нужно. Все сведения попадут в список автоматически, по представлению учебного заведения (после подписания контракта).

Внимание: для обеспечения жильем есть иной комплекс мер. Их в НИС не включают.

Добровольные заявители обязаны написать на имя руководителя подразделения рапорт. Документ регистрируется по канцелярии и направляется в «Росвоенипотеку». После проверки сведений заявитель получает уведомление о том, что его данные попали в реестр и зачисление средств на персональный счет производится.

Подсказка: первый день участия в системе - это дата подачи рапорта. Скачать для просмотра и печати:

Как происходит зачисление денег из госбюджета

После включения заявителя в реестр, ему присылают информацию о регистрационном номере. Рассылается таковая в письменном виде на адрес воинской части, указанный в рапорте. Данная информация необходима для:

подтверждения факта участия в НИС;
отслеживания процесса накопления;
планирования траты денег.

Важно: перечисление производится ежемесячно:

в размере 1/12 части взноса, установленного на текущий год;
начиная с даты подачи рапорта;
для выпускников училищ - с дня присвоения первого звания.

Таким образом, сумма накопления военного зависит от двух факторов:

Размера ежегодного взноса из федерального бюджета, устанавливаемого Правительством РФ.
Периода участия в системе.

Не зависят накопления от следующих факторов:

количества членов семейства;
должности, звания и другого.

Подсказка: если письмо с номером не пришло, то узнать его можно в кадровом подразделении. Данные в обязательном порядке заносят в личное дело военнослужащего.

Как и когда можно потратить деньги

Порядок использования средств прописан в законе. Право на их вложение получают участники системы при соблюдении определенных условий:

Подсказка: накопления ежегодно индексируются. Кроме того, за их использование в инвестиционных проектах военнослужащим начисляют определенный процент.

О размере взноса

Первоначальный размер устанавливается законом. Благодаря ежегодному индексированию величина его повышается ежегодно. Так, в совокупности за 2017 год каждый участник получил 260 141,0 руб.

Для сведения: перечисления в предшествующие годы таковы:

2012 - 205,2 тыс. руб.;
2013 - 222,0 тыс. руб.

Как оформить приобретение жилья

Алгоритм вложение средств похож на оформление ипотеки. Так, участнику программы предстоит сделать следующее:

Изучить предложения партнерских финансовых организаций (перечень есть на сайте программы).
Выбрать подходящий банк.
Заказать расчет на максимальную сумму с учетом условий кредитора.

Подсказка: ипотека рассчитывается таким образом, чтобы последний взнос военнослужащий сделал перед своим 45-м днем рождения.

Выбрать жилье по своему усмотрению в рамках обозначенной кредитором суммы.
Заключить с продавцом предварительный договор и провести независимую оценку стоимости недвижимости.
Подписать кредитный договор на основании предоставленных документов (указаны в предыдущем пункте).
Застраховать приобретаемое имущество.
Заключить договор купли-продажи.
Направить пакет документов в ФГКУ «Росвоенипотека» для организации перечисления средств банку.

Внимание: жилье сразу оформляется в собственность военного. Однако до окончания условий сделки оно находится в совместном залоге у:

государства;
кредитной организации.

Когда выгоднее вкладывать накопления

В связи с разными тонкостями условий использования средств, необходимо учитывать следующее:

если заключить ипотечный договор по истечении трех лет воинской службы, то придется:
- оставаться военным до десяти лет стажа как минимум;
- выплачивать останки кредита из собственных средств в случае досрочного увольнения;
если подождать до 20 лет стажа, то:
- накоплений хватит на большую квартиру;
- остатки по кредиту выплатит бюджет.

Справка: если военнослужащий погибнет при исполнении долга (либо его признают пропавшим без вести), то родственники получают право:

на получение денег с личного счета;
на продолжение погашений по кредиту в рамках подписанных соглашений.

Достоинства и недостатки программы

Неоспоримыми плюсами военных накоплений на квартиры и дома признаются такие обстоятельства:

размер земных средств позволяет приобрести хорошее жилье (кредит защитникам Отечества предоставляется в большем объеме, чем гражданским лицам);
купить дом можно в любом уголке страны;
военный освобождается от необходимости переживать о том, где будет жить его семейство после увольнения;
кроме того, он не тратит средств из зарплаты на покупку недвижимости.

Совет: при желании можно досрочно погасить ипотеку за счет собственных средств.

К недостаткам причисляют процесс оформления. Он требует сбора большого количества бумаг. Приходится заключать договора, привлекать специалистов, что довольно трудно без юридической поддержки.

Кроме того, участник системы обязан внести деньги из своего кармана за: